財産評価について
相続財産のなかで、当ホームページでは他のページで土地・建物や株・投資信託・公社債、骨董品・美術品や保険金の評価方法を説明しています。
その他にも、評価をしなければならない相続財産があります。以下に、それらの評価方法を説明していきます。
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相続財産のなかには、株式が含まれる場合があります。現在、日本の約250万社の会社のうち、上場している会社は3,400社程度です。ほとんどの会社は上場していない株式であり、市場で日々取引されることがなく、取引相場のない株式です。
当然、上場株式を所有している人もいますので、以下に、それぞれ評価方法について説明をしていきます。
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土地の評価は、その土地の地目（土地の利用状況による区分）によって評価方式が分かれます。登記簿の地目や固定資産税の課税地目に関わらず、被相続人の死亡した時に実際どのように使われているかで判断します。
また、地目ごとに評価方法が異なりますので、計算方法も複雑です。
今回は、そんな地目ごとに特徴や計算方法をご紹介していきたいと思います。
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相続や遺贈、贈与は、財産をタダでもらうことと同じです。
ただ、相続税や贈与税は、どれだけの価値のものをもらったかを評価し、値段を決めなければ計算ができません。
そのため、いくらで評価し、値段をつけることが重要です。
100万円の現金は誰が値段をつけても100万円です。
しかし、相続や遺贈、贈与によってもらう財産は、こういった値段が特定できるものばかりではありません。
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相続財産の中に骨董品・美術品があった場合、原則として「時価」により評価を行います。
しかし、そのときの時価は骨董品・美術品ごとに変わるため、価格ははっきりわかりません。
そのため、売買実例価額や精通者意見価格などを参考に評価します。
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死亡保険金の種類
被相続人の死亡によって保険金が支払われたときは、相続税として申告が必要になります。
一般的に支払われる死亡保険金には以下のようなものがあります。
- 生命保険会社・かんぽ・農協などで契約をしている生命保険契約の保険金
- 損害保険会社から、偶発の事故に基因する死亡に伴い支払われる損害保険契約の保険金
これらの保険金が支払われ、相続税の申告をする際にはどんなことに注意すればよいのでしょうか？
以下より、注意点をまとめていきたいと思います。
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今回のコラムのテーマは「相続人」についてです。
この相続人ですが、いったいどこまでの親族を指すのか、そして相続財産をもらえる優先順位はあるのか、など意外と知られていないことが多いです。
遠い親戚でも財産をもらう権利があるのか？親戚といってもどこまでをいうのか？などなど、実際に相続が発生した場合、相続人のルールがなければ相続人がどんどん増えてしまいますよね。
そこで、ここから相続人についてのルールを説明していきます。
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